Penge Karriere

Asheville, North Carolina er en af ​​de bedste ejendomsinvesteringer i landet - med Jack Cecil, administrerende direktør for Biltmore Farms

Hvilken Film Skal Man Se?
 

Tidligere på året brugte præsident Obama og den første familie deres sjældne ferietid til at besøge Asheville, NC. Hvis du aldrig har været det, er det en af ​​USAs skatte.

hvor mange børn har canelo

Jeg sad for nylig sammen med en af ​​vores nylige sponsorer Jack Cecil, der er en efterkommer af Vanderbilt-familien (som ejer den berømte Biltmore Estate) og administrerende direktør for den fremtrædende Asheville ejendomsudviklingsselskab Biltmore Farms . I dette interview diskuterer Jack sin livslange indsigt i, hvorfor Asheville er en af ​​de bedste ejendomsinvesteringer i landet ...

Jack Cecil: Jeg tror, ​​de særlige træk ved Asheville er - den ene, dens geografiske placering. Det er centreret i hjertet af de sydlige appalachere i 2.200 fod over havets overflade, men du er ikke rigtig isoleret i bjergene, som folk måske tror, ​​fordi du kan køre til Charlotte på to timer og til Atlanta på tre timer.

Den anden særlige funktion er biodiversitet. Western North Carolina er et vidunderligt smukt bio-forskelligartet, tempereret klima, hvor der ikke findes større mangfoldighed af planter eller flora og fauna overalt i Nordamerika. Derfor har vi mange af de samme planter, der ligner dem her, som du finder i Kina. Det er et spændende forslag, når du tænker igennem botaniske lægemidler og traditionelle kinesiske lægemidler.

Dybest set kan du dyrke 80% af alle de planter, der bor i hele Nordamerika her i det vestlige North Carolina. Men i hjertet af alt dette har du en lille by, der fungerer som en stor by: Asheville.

Asheville blev først kendt som en handelsby på vej mod Vesten eller et stop før Cherokee-nationen. Jernbanerne kom her igennem, som til sidst bragte folk til Asheville tilbage i slutningen af ​​1800'erne og begyndelsen af ​​1900'erne. Disse mennesker blev oprindeligt tiltrukket af den fysiske skønhed og klimaet.

Asheville havde et stort ejendomsboom i 20'erne som mange andre byer. Så gik det grundlæggende i stykker. Men til Ashevilles kredit, trak de sig tilbage med alle de millioner af dollars i obligationer, som de flød i 20'erne. Det hjalp med at bevare Ashevilles centrum som en vidunderlig samling af arkitektur. Der er en vis traditionel georgisk arkitektur, som du ser på Battery Park Hotel, så en hel del art deco som ved S&W Cafeteria og Grove Arcade. Disse skatte overlevede, fordi du ikke havde en stor bølge af udvikling i byfornyelsesprojekter, der ødelagde hjertet i mange byer i 60'erne og 70'erne.

Så alt, hvad der er bevaret, har nu gjort det muligt for Asheville at opstå som en lille by med en stor byfølelse. Jeg har boet i San Francisco, Boston, og rejst ganske lidt. Og Asheville har mange lignende egenskaber, fordi det har en befolkning af kunstnere og innovative mennesker. Du har også mennesker, der er tiltrukket af Ashevilles medicinske egenskaber - det være sig de supplerende og alternative healere eller lægebehandlere. Og alt dette sidestilles med et robust allopatisk medicinsk samfund.

Asheville er også en traditionel sydlig by komplet med golfbanesamfund og traditionelle kvarterer. Vi havde en bølge af industri- / tekstil- / møbelproduktion, der kom i slutningen af ​​det 19. og det tidlige 20. århundrede, men det erstattes nu med medicin, turisme og små iværksættervirksomheder.

Så Asheville er en vidunderlig samling af alt hvad du måtte finde i en stor by. Det betyder, at da jeg boede i San Francisco, havde jeg alle valg af gode restauranter, teater, musik, kunst og kunsthåndværk og forskellige livsstiler. Jeg havde unge virksomheder såvel som gamle produktionsvirksomheder i det landede aristokrati. Men det hele havde et meget større fodaftryk af en million mennesker i San Francisco og millioner af flere mennesker i hele Bay Area. Men vi har de samme fantastiske ressourcer i Asheville - en by på 70.000 og et amt på 200.000. Det er et godt sted at bo.

Damien: Jack, da flere mennesker fortsætter med at komme fra nogle af de største markeder af de grunde, du nævnte, hvilken slags ting kan disse mennesker forvente i de næste tre til fem år af Ashevilles udvikling?

Jack: Nå, hvis vi gør alt dette ordentligt, vil Asheville fortsætte med at vokse af alle de grunde, jeg lige har nævnt. Med god planlægning og strategisk tænkning kan vi bevare Ashevilles charme selv ved at absorbere den forventede vækst.

Vi er også nødt til at skabe et valgmæssigt samfund. Der er et par hovedområder, der understøtter visionen:

For det første er vi nødt til at tænke igennem de uddannelsesmæssige komponenter, der gør Asheville i øjeblikket attraktive, men også hvordan kan vi forbedre de eksisterende uddannelsesinstitutioner - det være sig charterskoler, traditionelle private skoler, offentlige skoler, religiøse skoler, universiteter og samfundskollegier.

hvor meget er john elway værd

Det andet vigtige område er sundhedsvæsenet. Folk er åbenlyst tiltrukket af kvaliteten af ​​medicinen og de lave omkostninger, vi nyder. Men vi har også en dybde og bredde af tjenesterne. Du kan gå på sygeplejeskolen på AB Tech, få åben hjerteoperation på Mission Hospital og blive behandlet med kinesisk akupunktur af den eneste akkrediterede skole i NC. Alt i Asheville inden for fem miles fra hinanden.

Den tredje komponent er økonomisk udvikling og jobskabelse. Vi har med succes gennemført denne overgang fra produktionsdage til sundhedsvæsen, turisme og unge iværksættere. Derfor har vi installeret fire overflødige fiberringe og to elektriske understationer, der betjener Biltmore Park, og hvorfor små billige kontorer i centrum er vigtige for de små opstartsvirksomheder.

Det fjerde vigtige element i Asheville er overflod af kulturelle aktiviteter. Vi har brug for at beholde byens funkiness og de kunstneriske komponenter i håndlavet håndværk, scenekunst, dans, teater, symfoni og meget mere.

Endelig er den femte lejer af samfundsudvikling - og en som Asheville er stolt af - bevarelse af miljøet. Vi er nødt til at forbedre livskvaliteten og forbedre Asheville for fremtidige generationer. Fra et ejendomsplanlægningsperspektiv er vi nødt til at øge tætheden af ​​Asheville.

Det betyder at udnytte den eksisterende infrastruktur og tilpasse sig til flere anvendelser tæt på hinanden i stedet for de gamle måder at zoneinddeling på, hvor du vil have en boligkomponent distanceret fra detailhandelscentre, kontorer og rekreation. Vi er nødt til at samle disse forskellige anvendelser i byerne eller klynger af udvikling, hvor du bogstaveligt talt kunne gå til alle disse steder - til sidst mindske folks afhængighed af bilen. Det vil i sidste ende forbedre vores levestandard og livskvalitet og samtidig reducere stress på miljøet og infrastrukturen i det vestlige North Carolina.

Så hvis vi kan gøre alle disse fem ting rigtig godt, vil vi fortsætte med at have en vidunderlig by om 5 til 10 år.

Damien: Hvad kan du fortælle mig om nogle af de ejendomme, Biltmore Farms tilbyder til dem, der er interesserede i Asheville?

Jack: Folk kommer til Asheville, og vores håb er, at de ville blive engageret i en virksomhed her, starte en ny virksomhed eller blive en mentor for mindre virksomheder. Disse mennesker er også en stor ressource til at tilbyde frivilligt arbejde til forskellige nonprofitter. Biltmore Farms har placeret The Ramble og vores Biltmore Park Town Square for at tiltrække disse personer.

Vi tilbyder huse med alle forskellige prispoint fra et ejerlejlighed på $ 190.000 til et $ 1.5 millioner hjem i Biltmore Park forbundet med fortov, grønne stier og små lommeparker. Boligkvartererne er forbundet via grønne stier til den lokale offentlige skole K-12 og også til Rådhuspladsen, som er en planlagt samfund med bymæssig tæthed, blandet brug, hvor vi har kontorer, detailhandel, underholdning, lejligheder, hoteller, ejerlejligheder og byhuse.

Vi tilstræber at forbedre ens hverdag ved at reducere de kørte kilometer eller tid i en bil. Vi ønsker at give dig den frihed til at udøve på YMCA, arbejde en ekstra time på kontoret eller vigtigere bruge den ekstra tid sammen med din familie på baseballbanerne, kajaksejlads ned ad French Broad River eller hvad du vil gøre .

The Ramble er i høj grad et boligområde med lav densitet baseret på Frederick L. Olmsteds planlægningsprincipper, som inkluderer en række parker forbundet med stier, der bringer folk ud af deres hjem for at blande sig med andre beboere i samfundet. Living Well Center er hvor du går for at møde mennesker, mens du træner eller deltager i madlavningskurser.

Vi tilbyder også beboere muligheden for at lytte til præsentationer fra medbeboere om ting, der interesserer dem. Vi holder spinning-klasser, og vi har afholdt forskellige non-profit middage. Alt dette er for at skabe samfund, fordi en ting, vi savner i livet, hvis vi er på vores computerterminal det meste af dagen, er interaktionen med andre mennesker. Så vi har gearet alt, hvad vi gør for at skabe et samfund, ikke kun sælge hjem, leje lejligheder eller udleje hotelværelser natten over. Alt, hvad Biltmore Farms gør, er en intellektuel tankeproces til at opbygge samfund. Jord- og fast ejendom er tilfældigvis vores palle.

Damien: Som personlig bosiddende i Asheville kan jeg sige, at din palle ser godt ud.

Jack: Tak, Damien.

Damien: Tak, Jack. Vi ser frem til at indhente dig igen næste forår for nogle af dine tanker om ejendomsmarkederne.

hvad er michael strahan nettoværdi

Jack: Jeg ser frem til det.

Klik her for at få flere oplysninger om Asheville, NC eller Biltmore Farms ejendomme .