Badeværelsesindretningstendenser, som boligkøbere hader
Det er en af de mest almindelige klichéer i ejendomsbranchen: Køkkener og badeværelser sælger huse.
Men denne fælles platitude har basis i virkeligheden. EN undersøgelse udført af Remodeling Magazine fandt ud af, at badeværelsesombygninger samlet set havde et investeringsafkast på 70%, hvilket er højere end de fleste andre værelser - inklusive køkkener. Nogle andre gode nyheder? Et badeværelse ombygge af enhver størrelse er betydeligt billigere end en køkkenombygning.
Imidlertid er ikke alle ændringer, du foretager i dette rum, gode. Faktisk er nogle projekter faktisk afvisninger for potentielle boligkøbere, og de kan have den modsatte effekt på, om de vælger at afgive et tilbud eller ej ... og hvor meget.
Så uanset om du planlægger at sælge dit hus i den nærmeste fremtid, eller bare er træt af din olivengrønne kommode fra 70'erne og vil opgradere dit hjem til din egen fornuft, læs videre for de badeværelsesdesignelementer, som du ' det er bedre at undgå.
1. Alt hvidt alt
Hvide fliser er umulige at holde rene. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images
Hvide badeværelser (og køkkener) har været trending i et stykke tid nu, men eksperter siger, at de måske er på vej ud. Grunden? Grundlæggende anvendelighed.
Hvide badeværelser kan se fantastiske ud, lige så snart du er færdig med at rengøre dem, men resten af tiden er de vanskelige at holde rene. For de mest travle familier er et hvidt badeværelse bare ikke en praktisk mulighed, og boligkøbere tager varsel. Plus, de kan se lidt kedelige ud.
Heldigvis er et hvidt badeværelse let at opdatere uden for meget anstrengelse. Overveje male væggene en mørkere nuance eller endda tilføje nogle smukt mønstrede håndklæder, et lysfarvet badeforhæng eller andet levende tilbehør. Det får rummet til at se mindre skarpt ud og vil hjælpe potentielle købere med at forestille sig, at de bor i rummet.
2. Dobbelt vask
To dræn er ikke altid bedre end en | Constantinopris / Getty Images
Denne er lidt kontroversiel. På den ene side giver dobbeltvaske dig og din husfæller muligheden for at gøre dig klar på samme tid. Men hvor ofte sker det faktisk?
hvor gammel er tony romo kone
Over tid indser mange husejere, at dobbelt synke lyder godt i teorien , men i virkeligheden vil de hellere have det ekstra tællerum end muligheden for at børste tænder samtidigt. Dobbelt forfængelighed er også større og skåret i gulvplads, hvilket betyder at du generelt har mindre plads til at manøvrere.
Bundlinjen: Hvis du allerede har dobbelt håndvask, skal du ikke gider at rive dem ud. Men hvis du planlægger at lave en ombygning, kan du overveje at springe dem over.
3. Trægulve
Trægulve er temmelig endnu upraktiske. | Dit26978 / Getty Images
Træ er det valgte gulv for de fleste husejere, og denne tendens er fortsat i badeværelser. Men desværre træ og vand bland ikke .
Overskydende fugt kan få træ til at vride sig og knække, hvilket gør det til et upraktisk valg for badeværelset. Det kan være smukt - men du smiler ikke om et par år, når du har brug for at afskaffe kontanterne for at udskifte det. I stedet skal du holde fast med fugtbestandig flise eller endda linoleum som et mere funktionelt valg.
4. Minimalistiske detaljer
Selv badeværelset kan se for sparsomt ud. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images
Delvis tak til Marie Kondo, minimalisme er inde og rod er ude. Når det kommer til badeværelset, anbefaler hjemmeeksperter dog, at du ikke tager denne tendens for langt .
Alle har ting, de har brug for at opbevare på badeværelset. Tandbørster, føntørrer, lotioner, ekstra toiletpapir - du kan skjule det hele pænt væk, men først skal du sørge for, at lagerpladsen findes. Det betyder, at der er tilstrækkelig plads i skabet, og hylder med kurve giver meget mening. Så fortsæt med at ignorere fotos af disse meget stiliserede minimalistiske badeværelser; de ser godt ud, men de er ikke praktiske for de fleste.
Tony Martin fodboldspiller nettoværdi
5. Fede farver
Fede farver på badeværelset har ikke universel appel. | WichitS / Getty Images
Stark hvid er kedelig og upraktisk, men det betyder heller ikke, at du skal gå efter neonorange vægge.
Alles smag er forskellig. Når du vælger malingsfarver, så prøv at tilføre lidt personlighed uden overdrive det . Så hvis du er i blå, skal du gå med en dæmpet himmelblå snarere end mørk marineblå eller lyse juveltoner. Eksperter anbefale blød taupe, askegrå og havskumgrøn som farver, der appellerer til det største publikum.
Alternativt gør hvad du vil med malingen, men vær parat til at ændre den, når du vil markedsføre dit hjem. Og uanset hvilken farve du maler væggene, skal du altid undgå funky farvede toiletter og badekar.
6. Gigantiske badekar
Få gulvplads, når du springer over det store kar. | WichitS / Getty Images
Tænk over det: Er du mere tilbøjelige til at tage et bad eller et bad hver dag? Disse enorme boblebade ser måske luksuriøse ud, men set fra et brugervenligt synspunkt giver de ikke meget mening for de fleste.
Marketwatch fandt ud af, at kloge husejere springer over karret i deres badeværelsesindretninger og i stedet vælger større brusere med opgraderinger såsom ekstra brusehoveder og siddepladser. ”Folk kan virkelig godt lide de større brusere. De kan lide, at der er albuerum, ”sagde Coldwell Banker Gundaker fast ejendom Susie Johnson .
Så længe du har mindst et badekar i dit hjem (især hvis du målretter mod at sælge til en familie med børn), skal du springe badekarret over og i stedet nyde den ekstra firkantede optagelse.
7. Medicinskabe
Rotede medicinskabe er et badeværelset nej-nej. | MargotCavin / Getty Images
Medicinskabe er ude - åbne hylder er inde.
Moderne købere ønsker at vise deres skønhedsprodukter i stedet for at holde dem skjult væk bag lukkede døre, så åbne hylder begynder langsomt at erstatte daterede medicinskabe. Hvis du planlægger en ombygning, skal du vælge overdimensionerede indrammede spejle over vasken med hylder på siden og springe det store medicinske skab over.
