Penge Karriere

Digital Realty Trust, Inc. Indtjening Call Nuggets: Erhvervelser, Pipeline for ombygning

Hvilken Film Skal Man Se?
 

På torsdag, Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR) rapporterede sin indtjening i første kvartal og diskuterede følgende emner i sin indtjeningskonference. Her er hvad C-suite afslørede.

Erhvervelser

Jordan Sadler - KeyBanc: Ville bare følge op på buddet om opkøb i pipeline. Mike, det lyder som det er stærkt både på indkomstsiden og ellers. Jeg er nysgerrig efter, om du ville have interesse på virksomhedsniveau. Det er blevet telegraferet, at Cincinnati Bell ønsker at tjene penge på CyrusOne, og jeg ved, det er på nogle forskellige markeder. Jeg spekulerer på, om det overhovedet ville være på radaren for jer.

Michael F. Foust - CEO: Nå, vi ser altid på muligheder både på individuelle aktiver, portefølje, virksomhedsniveauer, så vi er absolut åbne for enhver mulighed. Vores forståelse er, at de forfølger en børsintroduktion til CyrusOne-divisionen. Så vi bliver bare nødt til at se, hvordan det spiller ud.

hvad college gik bill belichick til

Jordan Sadler - KeyBanc: Bare en opfølgning, kan du måske bare give os en lille smule farve på den nylige afgang fra salgschef, og hvis der overhovedet har været nogen forstyrrelser i leasing som følge af en slags overgang?

Michael F. Foust - CEO: Overhovedet ingen forstyrrelse. Vi er heldige, at vi har et meget stærkt team af ledere på plads såvel som det lokale salgsteam og vores noteringsmæglere og aktivforvaltere, der alle arbejder sammen. Så vi forventer ikke at springe et slag over i den henseende. Vi hader at se (Brad) gå, god fyr, men organisationen går videre, fordi vi har bygget en meget dyb organisation her.

Jordan Sadler - KeyBanc: Har han ikke konkurreret?

Michael F. Foust - CEO: Nej

Jordan Sadler - KeyBanc: Okay, bare nysgerrig.

Michael F. Foust - CEO: Vores ikke-konkurrenter, der ikke kan håndhæves i Californien som et spørgsmål om offentlig orden og lovgivning.

Ombygningsrørledning

Chris Caton - Morgan Stanley: Jeg havde et spørgsmål om rørledningen til ombygning, to parter. Først startede du i Boston, som du nævnte, sidste gang at udvide dit Needham-projekt. Kan du give os lidt mere detaljer om det? Og så for det andet havde du også talt om at ønske at udvide aktiviteterne i Chicago under det sidste opkald og spekuleret på, om du forfølger udviklings- eller genudviklingsmuligheder, der muligvis vil dukke op i fremtiden, eller vil det være mere som et opkøb?

Michael F. Foust - CEO: Needham-webstedet er i gang. Faktisk var jeg lige derude en uge før sidst, og vi går fuldt ud. Jeg tror, ​​vi vil levere et sted ca. 150.000 kvadratfod nybyggeri på det anlæg, og det vil pænt forøge det eksisterende driftssted der i Needham, så vi er meget begejstrede for dette marked. Og i Chicago forfølger vi bestemt mulighederne der for at skabe mere produkt til den kundebehov, som vi ser på Chicago-markedet. Så vi forfølger aktivt udviklingsmuligheder på dette område.

Chris Caton - Morgan Stanley: Bare en opfølgning på Boston, hvilken type kundevirksomhed servicerer du i Needham, og er der noget specifikt, eller er det generelt?

Michael F. Foust - CEO: Boston er et godt regionalt marked, så størstedelen - langt størstedelen af ​​din efterspørgsel kommer fra New England og Boston-regionen. Så det er finansielle tjenester, herunder store pengeforvaltere, banker, livsforsikringsselskaber, sundhedspleje - vi har et så stærkt sundhedsmarked i dette område og andre hovedkontorstyper inden for dette område.