Den rige kærlighed til at bo i disse 10 amerikanske byer
Rige mennesker er mere udbredte i visse byer. | iStock.com
Som vi har set igen og igen, er placering vigtig, når det kommer til at gøre det stort i nutidens økonomi. Byen, du kalder hjem, har meget at gøre med, hvor stor din lønseddel er, hvor meget du er betaler for boliger , og hvor hårdt du bruger plastik til at betale for daglige køb.
Hvis du bor i et område med højere lønsedler, kan meget gå din vej hurtigt. Boligomkostningerne kan være høje, da efterspørgslen stiger for at bo i dette område, men en høj lønseddel betyder, at du skal have råd til det - i det mindste i teorien. Tricket er at administrere dine midler ansvarligt, så du kan placere ting som fast ejendom, aktieinvesteringer og kreditkort at arbejde for dig.
Ifølge en NerdWallet analyse, det er meget lettere at gøre dette i nogle regioner i landet end andre. Webstedet for personlig økonomi analyserede flere nøgleindikatorer for velstand i 475 byer over hele landet med en befolkning på 65.000 eller flere mennesker. De har lige vægtede faktorer, herunder median husstandsindkomst, median boligværdi, den gennemsnitlige kreditgrænse for kortindehavere i området og procentdelen af boliger uden pant.
Deres fund er overvældende: Hvis du bor i Golden State of California, vil du sandsynligvis udvikle Midas touch. Af de 10 mest velhavende byer i landet er ni af dem ifølge denne analyse i Californien.
En interessant ting at bemærke: Du finder ikke større bycentre som Chicago, New York eller endda San Francisco tæt på toppen af listen, selv når NerdWallet bryder dem ud efter region. San Francisco er for eksempel nr. 36 sandsynligvis på grund af den store forskel mellem medianindkomst og medianværdier. New York rangerede nr. 17 på den nordøstlige rangliste, men har ikke en god nok score til at lande i de landsdækkende top 100. Hovedårsagen er, at den gennemsnitlige husstandsindkomst er $ 52.996 - lige under landsgennemsnit på $ 53.482 - men boligpriserne er en median på $ 614.500; langt over national median på $ 182.000 når analysen blev afsluttet. I stedet finder du, at de fleste toprangerede byer er forstæder til de store økonomiske knudepunkter, hvor folk pendler til et højtlønnet job, men bor et andet sted.
Vi har kigget på de top 10 rigeste byer i USA sammen med en oversigt over de rigeste byer i hver region i landet. Hvordan sammenligner din hjemby? Tag et kig.
10. Carlsbad, Californien
Golfbane i Carlsbad, Californien Donald Miralle / Getty Images
- Median husstandsindkomst: $ 104.424
- Median hjemmeværdi: $ 740.200
- Procent af boliger uden pant : enogtyve%
- Gennemsnitlig kreditgrænse: $ 62,555
Vi starter vores tur til Californien i Carlsbad, en kystby nord for San Diego. Boligpriserne er overraskende høje for denne førsteklasses ejendom mellem San Diego og Los Angeles, men heldigvis for husejere er der høje lønsedler at gå med.
har brett favre en søn
Mere end en femtedel af boligkøbere ejer deres ejendom direkte uden et aktuelt pant, hvilket betyder, at gælden sandsynligvis er lav for disse husstande. Det forudsættes selvfølgelig ikke, at alle maksimerer deres kreditgrænser - som til $ 62.555 er ekstremt høje sammenlignet med andre byer rundt om i landet. Det er næsten det dobbelte af den gennemsnitlige landsdækkende grænse på $ 35.800, rapporterer NerdWallet.
9. Redondo Beach, Californien
Redondo Beach mole om natten | David McNew / Getty Images
- Median husstandsindkomst: $ 110.451
- Median hjemmeværdi: $ 916.300
- Procent af boliger uden pant : tyve%
- Gennemsnitlig kreditgrænse: $ 55.991
Op ad kysten fra Carlsbad ligger Redondo Beach, en af de største strandby forstæder i Los Angeles. Beboere i denne by indbringer en median på $ 110.451 om året, formodentlig nok til at kvalificere sig til at købe boliger til en værdi af næsten en million dollars. Ligesom dem, der bor i Carlsbad, har en hel femtedel af de mennesker, der bor i dette område, betalt deres hjem.
8. Redwood City, Californien
Oracle hovedkvarter i Redwood City, Californien Justin Sullivan / Getty Images
- Median husstandsindkomst: $ 87,255
- Median hjemmeværdi: 1.247.200 $
- Procent af boliger uden pant : 24%
- Gennemsnitlig kreditgrænse: $ 67.101
Indtægterne i Redwood City er lavere end i de foregående to placeringer i Californien, men medianværdierne stiger opad. Overraskende med disse data ejer næsten en fjerdedel af befolkningen i dette område allerede deres hjem uden pant.
Dette er den første by på listen, der viser San Franciscos indflydelse: Regionen ligger på San Francisco-halvøen syd for Frisco bygrænser. Med det fortsatte tekniske boom og industriknudepunkt er det ikke overraskende, at hjemmeværdierne vil blive hævet her.
7. Laguna Niguel, Californien
Medvirkende fra Laguna Beach | Stephen Shugerman / Getty Images
- Median husstandsindkomst: $ 96.732
- Median hjemmeværdi: $ 776.600
- Procent af boliger uden pant : 18%
- Gennemsnitlig kreditgrænse: $ 72.823
Laguna Niguel ligger i Orange County mellem Los Angeles og San Diego og er endnu en velhavende by i Golden State. Lige syd for Laguna Beach havde denne forstadsby en god balance mellem høje indkomster med høje boligværdier sammen med en anstændig andel af det samlede boligejerskab og høje kreditgrænser.
6. Yorba Linda, Californien
Richard Nixon præsidentbibliotek i Yorba Linda, Californien GABRIEL BOUYS / AFP / Getty Images
- Median husstandsindkomst: $ 117.368
- Median hjemmeværdi: $ 781.500
- Procent af boliger uden pant : 19%
- Gennemsnitlig kreditgrænse: $ 72,395
Vi rejser lidt øst i Orange County for at nå frem til den næste rigeste by i Californien: Yorba Linda. Forstadsbyen, der ligger i nærheden af Anaheim syd for centrum af LA, er omgivet af et knudepunkt for aktivitet. Som et resultat er det ikke underligt, at byen rangerer så godt, især med hensyn til indkomst og hjemværdier.
5. Bethesda, Maryland
Præsident Barack Obama går væk fra Walter Reed National Medical Center i Bethesda, Maryland Mark Wilson / Getty Images
hvem er sidney crosby gift med
- Median husstandsindkomst: 149.623 $
- Median hjemmeværdi: $ 808.800
- Procent af boliger uden pant : 33%
- Gennemsnitlig kreditgrænse: $ 78,539
Vores gyldne rundvisning i Californien tager en kort pause for en tur over hele landet til Bethesda, Maryland, den femte mest velhavende by i landet. Medianværdien for hjemmet er højere end mange af de californiske byer på denne liste, men det viser også, at det at leve inde i Washington DCs bæltebane kan have nogle store fordele. Den mediane husstandsindkomst og den gennemsnitlige kreditgrænse er den næsthøjeste i landet, rapporterer NerdWallet.
4. Newport Beach, Californien
Udsigt over Balboa strand, en af de populære strande i Newport Beach, Californien GABRIEL BOUYS / AFP / Getty Images
- Median husstandsindkomst: $ 106.801
- Median hjemmeværdi: 1.561.400 $
- Procent af boliger uden pant : 31%
- Gennemsnitlig kreditgrænse: $ 82.811
Efter den korte pause på østkysten er vi tilbage i vest til den næste rigeste by i landet, Newport Beach. Strandbyen ligger lige syd for byen Angels i den berygtede velhavende zone i Orange County - dette gør den tredje by i top 10, der ligger i denne region. Det er også indstillingen af det engang så populære tv-show O.C . Mest bemærkelsesværdigt her er den skyhøje kreditgrænse: Beboere har ret lidt adgang til at handle med plastik, når de vil. Med en komplet ejerandel på 31% påvirker det tilsyneladende ikke deres evne til at betale deres pant.
3. Pleasanton, Californien
Folk kører på en svingtur på Alameda County Fair i Pleasanton, Californien Justin Sullivan / Getty Images
- Median husstandsindkomst: $ 122.652
- Median hjemmeværdi: $ 961.000
- Procent af boliger uden pant : 19%
- Gennemsnitlig kreditgrænse: $ 73.557
Navnet Pleasanton beskriver tilsyneladende levevilkårene for mange mennesker, der kalder byens hjem i Californien. Beliggende inde i landet fra San Francisco over bugten, nyder beboerne en høj kreditgrænse og medianindkomst sammen med boligværdier, der skal gøre deres ejendomsinvesteringer til et sikkert spil.
2. San Ramon, Californien
San Ramon, Californien | San Ramon Parks & Community Service via Facebook
- Median husstandsindkomst: $ 135,355
- Median hjemmeværdi: $ 931.300
- Procent af boliger uden pant : 12%
- Gennemsnitlig kreditgrænse: $ 64.392
Lige nord for Pleasanton er den næstrigeste by i nationen - San Ramon, Californien. Som forventet afbalanceres høje medianhjemværdier med høje medianindkomster. Komplet boligejerskab er lidt lavere her end i andre byer i top 10, men alligevel scorer den næsthøjeste placering i NerdWallets analyse.
1. Palo Alto, Californien
Apples administrerende direktør Tim Cook viser sit personlige Apple Watch til kunder i en Apple Store i Palo Alto, Californien. | Stephen Lam / Getty Images
- Median husstandsindkomst: $ 151.370
- Median hjemmeværdi: $ 2.503.600
- Procent af boliger uden pant : 3. 4%
- Gennemsnitlig kreditgrænse: 71.696 $
Af alle målinger, der blev brugt i undersøgelsen, tog beboere i Palo Alto de øverste placeringer i hver kategori undtagen kreditgrænse (den højeste var i Newport Beach.) Folk, der bor i Palo Alto, havde den højeste medianindkomst, de højeste boligværdier og den største procentdel af komplet boligejerskab Uden tvivl er Palo Altos nærhed til Silicon Valley og San Francisco vigtige faktorer her.
Rigeste byer efter region
Rige mennesker kan findes i visse områder i hver region. | iStock.com/dolgachov
Californien kan være knudepunktet for høje indkomster og høje hjemværdier, men der er enklaver af velhavende over hele landet. NerdWallet brød også velhavende byer ud efter region, hvilket giver os en god idé, hvor de rigeste mennesker kalder hjem - hvad enten det er i det nordøstlige, sydlige eller vestlige område. Her er de største byer for hver region.
Vest: Palo Alto, Californien
Som vi lige har dækket, er de vestlige stater oversvømmet af californiske byer. Faktisk scorer ingen byer i nogen anden stat højt nok til at knække top 20 i NerdWallets undersøgelse. Palo Alto har en samlet velstandsscore på 79.80, hele syv point foran den næstrigeste by.
Midtvesten: Naperville, Illinois
- Nationalrangering: 19
- Median husstandsindkomst: $ 104.419
- Median hjemmeværdi: $ 364.300
- Procent af boliger uden pant : 2. 3%
- Gennemsnitlig kreditgrænse: $ 67.075
Det giver mening, at den rigeste midtvestlige by ville være en forstad til Chicago. Husstandsindkomst ligger i rækken af mange lønninger i Californien, men hjemmeværdier er det, der gør den største forskel. Dine dollars går længere, når du køber et hjem i Naperville end endda i byen nr. 10 på Carlsbad, hvor ejendomsomkostningerne fordobles.
Syd: Bethesda, Maryland
Igen var himmelhøje hjemværdier, der fremskyndede Bethesda til toppen af de rigeste byer i syd, endsige hele landet. Der er et stejlt fald i samlet score fra nr. 1 til nr. 2 stedet: Bethesda scorede 86,62, mens Ellicott City, Maryland scorede det næsthøjeste med 69,24. Generelt set er de mest velhavende byer i denne region enten forstæder til Washington, D.C. eller ligger i forstæder til store byer i Texas.
Nordøst: Newton, Massachusetts
- Nationalrangering: tyve
- Median husstandsindkomst: $ 104.419
- Median hjemmeværdi: $ 364.300
- Procent af boliger uden pant : 2. 3%
- Gennemsnitlig kreditgrænse: $ 67.075
Denne forstad til Boston kommer lige bag Naperville i den landsdækkende rangordning sammensat af NerdWallet. Dette giver mening, i betragtning af lignende niveauer af indkomst, hjemmeværdi og kreditgrænser.
hvilket hold spillede jalen rose for
Følg Nikelle videre Twitter .
Mere fra The Cheat Sheet:
- 10 byer, hvor du har de bedste chancer for at blive velhavende
- 10 universiteter, der pumper Fortune 500-administrerende direktører ud
- 5 Fortune 500-administrerende direktører, der ikke gik på college for erhvervslivet
