Penge Karriere

Enkle, men effektive måder at spare penge på et hus på

Hvis du har et mål om at købe et hjem i den nærmeste fremtid, kommer en ting, der måske holder dig tilbage, med en udbetaling. De fleste boligkøbere sigter mod at nedlægge 20%, så de kan undgå private realkreditforsikringer.

Hvis du kæmper for at komme med en udbetaling, er den gode nyhed, at der er hjælp derude. Rundt regnet 87% af amerikanske hjem kvalificerer sig til udbetalingsassistance, ifølge RealtyTrac. Hvis du ser hårdt nok ud, er dine chancer for at finde penge til et hjem ret gode. Her er fem enkle måder at spare penge på en udbetaling på et hjem.

1. Brug FHA Bridal Registry Program

FHA vil hjælpe dig med at spare. | Joe Raedle / Getty Images

Det er fantastisk at modtage penge fra familien, men hvis du ansøger om et FHA-lån, er der nogle ringe at hoppe igennem, når det kommer til at anvende gaver til en udbetaling. Gavefond skal købes korrekt. Det betyder, at du skal dokumentere dit forhold mellem dig og hver giver. Giveren skal vise, hvor de har deres midler, og derefter skrive et brev om, at pengene er en gave, ikke et lån. Det er rigtigt, denne vanskelige proces skal følges for hver gave. Det FHA Bridal Registry-program tilbyder dog en fleksibel måde at anvende gaver til køb af et hjem på.

Hvad man skal huske på

Du har tilladelse til at bruge midler fra venner, naboer og andre, der ønsker at give en gave. | iStock.com/dolgachov

Det er ikke nødvendigt at blive gift for at være berettiget til FHA Bridal Registry Program. Dette program tillader begge par og enkeltpersoner at åbne en udbetalingskonto hos en långiver, så de kan indbetale kontanter fra alle, der ønsker at bidrage. Så du har lov til at bruge midler fra venner, naboer og hvem der ellers ønsker at give en gave. Udbetalingsgaver er ikke begrænset til kun nære familiemedlemmer. Du kan få flere oplysninger ved at ringe til 800.225.5342 eller besøge US Department of Housing and Urban Development internet side .

2. Udforsk den hårdest ramte fond

menneskelige palmer på alle sider af et udskåret husdiagram

Din stat kan muligvis hjælpe dig med at spare til en udbetaling. | iStock.com/danr13

Hvis du er bosiddende i Californien, Florida, Rhode Island, Tennessee eller Kentucky, og du er en boligkøber med lav til mellemindkomst, er du muligvis berettiget til Fund, der er hårdest ramt . De ovennævnte stater har foruden et par andre stater penge til rådighed til at hjælpe boligkøbere med at foretage en udbetaling (fonden tilbyder også økonomisk bistand til husejere, der kæmper med pantbetalinger).

Hvad man skal huske på

Ejendomsmægler, der giver nøgler og dokumenter

Hvis du er interesseret i at ansøge om hjælp gennem Hardest Hit Fund, skal du handle hurtigt. | iStock.com/JackF

Den tidlige fugl får ormen, især når det kommer til regeringsprogrammer. Hvis du er interesseret i at ansøge om hjælp gennem Hardest Hit Fund, skal du handle hurtigt, fordi pengene ikke varer evigt. Stater har indtil 2020 til at bruge penge afsat til dette særlige program. Besøg US Department of Treasury internet side for at se om du bor i en tilstand, der deltager i dette program, og for at lære mere om retningslinjer for støtteberettigelse .

3. Brug et arbejdsgiverassisteret boligprogram

Din arbejdsplads kan være en god kilde til udbetalingshjælp. | iStock.com/Poike

Et sted, du måske ikke tænker at se, er din arbejdsgiver. Din arbejdsplads kan dog være en god kilde til udbetalingshjælp. Nogle arbejdsgivere tilbyder udbetalingsassistance til ansatte som en del af deres ydelsespakke. F.eks. Har colleges, universiteter og statslige eller lokale myndigheder ofte programmer til at hjælpe med et boligkøb.

Hvad man skal huske på

Tal med din personalerepræsentant. | iStock.com/gpointstudio

Tal med din personalerepræsentant for at finde ud af, om der er hjælp til udbetalinger. Hvis du i fremtiden befinder dig tilbage på jobmarkedet, kan du overveje at bede om udbetalingsassistance, når du forhandler din pakke. Lav også noget arbejde for at se, om der er nogen kilder til udbetalingsassistance, som du måske har overset. En kilde er Resource for nedbetaling . Indtast bare din adresse eller by, årlige indkomst og antallet af mennesker, der bor i din husstand. Du får derefter en liste over programmer, som du muligvis er berettiget til.

hvorfor kaldes Anthony McFarland Booger

4. Få hjælp fra familien

I stedet for traditionel fødselsdag, eksamen eller andre gaver til særlige lejligheder, skal du bede familien om penge til din udbetaling. | Kilde: iStock

Start din søgning efter udbetalingsmidler ved at tage en oversigt over de ressourcer, der er mest tilgængelige for dig. Glem ikke, at familiemedlemmer kan være en god kilde til ikke kun social, men også økonomisk støtte. I stedet for traditionel fødselsdag, eksamen eller andre gaver til særlige lejligheder, skal du bede familien om penge til din udbetaling. Chancerne er, de hjælper mere end gerne.

Hvad man skal huske på

Långivere vil kræve, at hver giver giver et brev om, at de penge, der er givet til dig, ikke var et lån, men en gave. | iStock.com/czarny_bez

Husk at bede dine familiemedlemmer om gavebreve . Långivere vil kræve, at hver giver giver et brev, hvori det hedder, at de penge, der blev givet til dig, ikke var et lån, men en gave, og at der ikke forventes nogen tilbagebetaling. Gavebrevet skal indeholde donorens kontaktoplysninger, dit forhold, gavebeløbet, datoen for overførslen af penge til dig og adressen på den ejendom, du ønsker at købe. Bed dog din långiver om detaljer, da hver långiver muligvis har forskellige krav, når det gælder bogstavets indhold.

5. Få et sidejob

Cirka 29% af arbejdstagerne har et sidjob. | iStock.com/warrengoldswain

Hvis du nogensinde har tænkt på at påtage dig et andet job, er det tid til at handle. Det kan tage noget tid at spare op til en udbetaling, så at have en ekstra indtægtskilde kan hjælpe med at fremskynde processen. Cirka 29% af arbejdstagerne har et sidejob ifølge en nylig CareerBuilder undersøgelse . Når det kommer til årtusinder, er tallet endnu højere. Ca. 44% af alderen 25 til 34 arbejder på en sidegig. Dette er sammenlignet med 39% af 18- til 24-årige, 29% af 35- til 44-årige, 22% af 45- til 54-årige og 19% af alderen 55 år og ældre .

Hvad man skal huske på

mand sidder i cafe arbejder på bærbar computer

Lad ikke din sidegig være i konflikt med dit daglige job. | iStock.com/Halfpoint

Lad ikke din præstation på dit primære job lide. Hvis du mister din hovedindkomstkilde, kan du ikke betale for din nuværende bopæl, endsige et nyt hjem, så tempo dig selv. Selvom du måske er fristet til at arbejde hårdere på dit sidejob, så du kan tjene penge så hurtigt som muligt, brænder du dig selv ud. Få nok søvn, arbejd et rimeligt antal timer hver dag, og tag nok pauser. Hvis du finder ud af, at din sidegig er i konflikt med din hovedgig, er det tid til at skære ned.

Følg Sheiresa på Twitter @SheiresaNgo .