Den chokerende grund til, at Tarek og Christina El Moussas hus netop er solgt for et tab på $ 500.000
Det er meget ironisk, at værterne for et show kaldte Flip eller Flop endte med en så massiv flop på deres hænder.
Showet skildrer parret, der forvandler forfaldne ejendomme til misundelsesværdige hjem og tjener en stor fortjeneste i processen. Det ser ud til, at alt, hvad Tarek og Christina rører, bliver til guld - selv under episoder med uventede problemer lykkedes parret altid at tjene penge på deres ejendomsspil.
Tarek og Christinas personlige liv er en anden historie. Deres skilsmisse blev afsluttet i januar 2018, og efter at have boet i deres drømmehjem solo i et par måneder valgte Christina at liste det og flytte sin familie et andet sted. Her er hvorfor de i sidste ende tog et hit på $ 500.000 på ejendommen.
Deres hus havde ikke tid til at sætte pris på
Huset solgte for en brøkdel af det, de betalte. | First Team Estates
En af de bedste måder at få større kapital i dit hjem er at vente et stykke tid, før du vender om og sælger det. Tarek og Christina købte deres fem-værelses, 8,5-bad middelhavs palæ i Yorba Linda i 2013, så det har ikke haft meget tid til at sætte pris på.
Næste: De solgte for et enormt tab.
Listeprisen var høj, men ikke nok til at inddrive, hvad de brugte
Ekserne mistede penge på aftalen. | Jerod Harris / Getty Images til Lakewood Center
Ejendomsregistreringer viser, at El Moussas købte ejendommen for $ 2 millioner og derefter dumpede $ 1,5 millioner på renovering, hvilket bragte deres samlede udgifter til $ 3,5 millioner. Selvom ejendommen blev solgt hurtigt to uger , det hentede kun $ 2.995.000 - et tab på ca. $ 500.000.
Næste: Det var her, de brugte for meget - meget.
Parret brugte for meget på renovering
De renoverede huset to gange på den korte tid, de boede der. | HGTV
Ikke kun synker parret $ 1,5 millioner på renovering - de gjorde noget af det to gange.
Som Tarek fortalte Mennesker , ”Vi troede, det ville tage omkring seks måneder at afslutte vores hus, og det tog faktisk to år. Vi har faktisk slags ombygget vores hjem to gange. Den første ombygning var omkring 25% i, og det var et helt andet udseende - det var mere brunt, beige, mere af et rustikt udseende. ”
Men da renoveringen kom i gang, indså Christina, at hun ikke kunne lide det.
'Da det startede, var jeg som:' Jeg elsker bare grå, sort og hvid, og jeg vil virkelig komme videre med det look. 'Så vi endte bare med at rydde alt ud og begynde frisk,' forklarede hun.
Næste: Dette er grunden til, at de brugte så meget på at renovere.
El Moussas havde aldrig til hensigt at flytte
Parret havde ikke planer om at rejse snart. | HGTV
Der er forskel på at vende et hus for at tjene penge og renovere et hjem, du planlægger at bo i for evigt. Tarek og Christina troede, at de ville blive i deres hjem på ubestemt tid, hvorfor de var villige til at bruge så mange penge på renoveringen og gentage en del af det i midten. Det er også grunden til, at ejendommen endte med at sælge for så meget mindre, end de brugte på den.
Næste: De brød deres egne renoveringsregler.
Det har ekstremt personlige elementer
De personliggjorde huset efter deres specifikke smag. | First Team Estates
Det er indlysende, at El Moussas ikke havde planer om at sælge. I stedet for at foretage renoveringer, der appellerer til et bredt publikum, inkorporerede de personlige elementer såsom at fjerne to soveværelser for at skabe et massivt motionscenter. Sådanne ændringer appellerer ikke til alle købere og er en del af, hvad der endte med at koste dem.
Næste: Huset var for nyt til så mange nye ting.
Huset blev overrenoveret
Ejendomseksperter betragter huset som en flop. | First Team Estates
At bruge 1,5 millioner dollars på en renovering er overdreven, især da hjemmet netop blev bygget i 2004 og sandsynligvis ikke havde brug for så meget arbejde. Ifølge Californiens ejendomsudvikler Tyler Drew , huset er ”prangende, overrenoveret og bakker op ved siden af en bakke, der brænder hvert femte år. Det er også en sej million dollar overpris for sammenlignelige ejendomme. Dette er en flop, hænder ned. ”
Næste: Fødte renoveringen deres skilsmisse?
Renoveringen kan have skadet deres ægteskab
Bidrog huset til sammenbruddet i deres ægteskab? | HGTV
blake griffin og brynn cameron baby
Renovering kan lægge en enorm mængde stress på et forhold. Selvom det ikke garanteres, at den enorme renovering fik Tarek og Christina til at bryde op, hjalp den ekstra spænding bestemt ikke med at berolige nogen af deres eksisterende problemer.
”Ofte vil par henvende sig til mig om, at de vil foretage en større renovering. Mit første spørgsmål er ikke hvor eller hvor meget, men hvordan er dit ægteskab? ” Bruce Ailion, ejendomsmægler og advokat i Atlanta fortalte Realtor.com.
Næste: De laver aldrig denne fejl igen.
De lærte en vigtig lektion
Parret arbejder stadig sammen om showet. | HGTV
Selvom Tarek og Christina er skilt nu, fortsætter de med at lave Flip eller Flop episoder i overskuelig fremtid. Dette tab vil forhåbentlig tjene som en vigtig lektion for fremtidige projekter.
For at fortsætte med at tjene penge skal Tarek og Christina holde deres følelser ude af renovering og forsøge ikke at overforbedre nogen af deres flip-egenskaber. I stedet for at vælge upraktiske finish eller overdrevne detaljer, er det den bedste måde for dem at undgå fremtidige flops at appellere til det bredest mulige publikum.
Læs mere: Dette er de mest upraktiske ting, som Christina og Tarek El Moussa lægger i hvert 'Flip of Flop'-hus
Tjek ud Snydearket på Facebook!
